|
Типовые причины появления дефектов при устройстве систем наружного утепления
В настоящее время на новых, реконструируемых и ремонтируемых объектах Москвы широко внедряются системы наружной теплоизоляции зданий по методу отделки с тонкой штукатуркой по утеплителю и способу каркасной облицовки фасадов плитными материалами с утеплителем ("вентилируемые" фасады).
Однако работы по наружной теплоизоляции зданий часто осуществляются без обследования и сбора сведений о здании, испытания поверхности стены на адгезию клеящего состава, разработки проектно-сметной документации, с нарушениями технологии производства работ.
В ходе изучения зарубежного опыта и обследований фасадов зданий с наружной теплоизоляцией ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" были выявлены типовые причины появления дефектов при устройстве наружной теплоизоляции стен, а именно:
1.Наружная теплоизоляция выполняется из материалов, не имеющих сертификатов соответствия, и часто с целью удешевления производится их самостоятельная комплектация.
2.Работы по устройству наружной теплоизоляции стен осуществляются без инженерно-технологического контроля со стороны фирм-производителей, поставщиков или специально назначенных работников.
3.Перед устройством наружной теплоизоляции зданий не всегда полностью выполняются работы по устройству кровли, гидроизоляции и отмосток вокруг здания.
4.Применяются материалы, не предусмотренные нормативной документацией:
плотность, жесткость и толщина минераловатных или других теплоизоляционных материалов отличаются от требуемых;
применяемые дюбели и их количество, профили для устройства температурных швов, специальные уплотняющие материалы не соответствуют проектным.
5. Нарушаются монтаж основных узлов и технология производства работ по устройству наружной теплоизоляции зданий:
поверхности стен не очищаются от грязи, наплывов бетона или раствора, не исследуются на совместимость с клеящим составом, старая штукатурка не проверяется простукиванием поверхности; не выполняется грунтовка основания;
неправильно производятся наклейка и механическое крепление утеплителя на стены, теплоизоляционные плиты к стенам крепятся не "вразбежку", а таким образом, что четыре угла утеплителя стыкуются в одном месте (это приводит к последующим протечкам через швы и способствует проникновению влаги по всему фасаду здания);
теплоизоляционные плиты армируются стеклосеткой без нахлеста или с недостаточным нахлестом ( менее 10 см);
в цокольной части здания не наклеивается панцирная сетка или другой материал, предохраняющий стены от механических воздействий;
по углам оконных и дверных блоков не наклеиваются дополнительные куски сетки (косынки) под углом 45°, что приводит к образованию деформационных трещин;
применяется утеплитель ПСБ-С без предварительной выдержки (1 месяц после изготовления);
кромки углов не защищаются путем установки уголкового профиля или угловой сетки;
не герметизируются места крепления водосливов, примыканий и отверстий;
оштукатуренные поверхности не огрунтовываются перед окраской;
применяются лакокрасочные материалы, не входящие в состав теплоизоляционной системы;
нарушается температурно-влажностный режим и не соблюдается пооперационный технологический перерыв по отделке фасада системой наружной теплоизоляции.
Низок и уровень проектной документации - без привязки к конкретному объекту, проработки крепления, защиты узлов и т.д. При этом нередко применяются несертифицированные материалы системы наружного утепления и производится самовольная замена ее компонентов. Появлению дефектов способствует низкое качество монтажных работ, не обеспечивающих ровность стен, привлечение к работам организаций, не имеющих специальной подготовки и лицензии, отсутствие технического надзора со стороны соответствующих служб.
На фасадах указанных зданий имеют место: протечки и замокания теплоизоляционной системы, разрушение штукатурного слоя на ограждающих конструкциях, связанные с дефектами устройства кровли г системы водоотвода в целом , отсутствие герметизации оконных отливов, плохая герметизация деформационных и температурных швов, отслоение "финишного" покрытия от базового армирующего слоя , применение минераловатных плит и клеевых составов, по своим свойствам не отвечающих требуемым, неправильная наклейка и механическое крепление утеплителя приводят к криволинейности отделочных покрытий.
Армирование теплоизоляционных плит без достаточного нахлеста полотнищ стеклосетки друг на друга приводит к появлению трещин на отделочном покрытии.
Технология устройства наружной теплоизоляции зданий для отечественной практики относительно нова, поэтому неизбежно возникновение ряда нарушений производственного характера, которые снижают качество работы всей теплоизоляции.
|
