Деревянный дом проект с фасадами и планировкой
Тел: +7 (812) 924 03 25

Деревянные дома из клееного бруса проекты и цены на строительство.


проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса проект дома из бруса

1. Общая площадь здания - 166,73 м2.
2. Тёплая площадь - 145,73 м2.
3. Площадь террас и балконов - 21 м2.
4. Площадь застройки -118,8 м2.

Общие указания к проекту, нормативы и ГоСТы: Проектная документация Д-559(200х180)-АР. "Индивидуальный жилой дом" разработана на основании задания по проектированию.
1 .Объемно-пространственное решение: комплекс дома состоит из одного двухэтажного корпуса, с двумя террасами.

2. Согласно СП 131.13330.2012. "Строительная климатология" проект разработан для строительства в районе со следующими природно-климатическими условиями:
- климатический район - II В;
- расчетная зимняя температура наружнего воздуха:
- наиболее холодных суток - минус 27 С;
- наиболее холодной пятидневки - минус 24 С;
- расчетный вес снегового покрова для IV района - 240 кгс/м2,СП 20.13330.2011;
- нормативное ветровое давление для II района - 30 кгс/м2, СП 20.13330.2011 ;
3. Степень огнестойкости V (жилая застройка, индивидуальная).

4. Класс функциональной пожарной опасности - Ф1.4 (деревянные строеия).

5. За относительную отметку 0.000 принята отметка низа брусовых стен.

6. Фундамент - монолитный железобетонный плитный (ростверк возможен с утеплением).

7. Наружные и внутренние несущие стены из клееного бруса сечением 200x180(6) мм. Высота венца 170 мм, до усадки.

8. Перегородки - каркасные с заполнением утеплителем (плотность для вертикалного наполнения). 9. В местах примыкания к брусовым стенам каркасных перегородок предусмотреть установку скользящих креплений для беспрепятственной осадки брусовых стен (плавающая рейка, обсадная рейка в дверных и оконных проемах).

10. Межэтажное перекрытие выполнить по деревянным балкам с утеплением (для горизонтальной укладки утеплитель, базальтовая вата, минеоальная, пеноплекс, пенопласт).

11. Кровля скатная по деревянным несущим конструкциям. Материал кровельного покрытия - металлочерепица (можно мягкую, ондулин).

12. Лестница индивидуальная (П-образная на 180 градусов поворот, деревянная - дуб, сосна, береза, лиственница, ясень или из металла с обшивкой деревом). Выполнить по габаритным размерам помещения.

13. Расстановка мебели и сантехнических приборов в показана условно для наглядности и понимания назначения каждого помещения.

14. Все вертикальные отметки и размеры указанные на чертежах АР даны на период строительства (до усадки строения).

15. Отопление здания предположительно предусматривается от собственного котла. Отопительные приборы-водяные радиаторы, (уточнить по проекту АИ).

16. Дом оборудуется системой молниезащиты и с контуром заземления (по отдельному проекту разрабатывамый специализированной организацией).

17. Канализация - местная в септик (упонор, топас, септобак, биодека, юнилос астра, евролос, rostok, евробион, flontenk, коловеси, итал, zorde, аэробокс или 2х2 бетонных кольца соединяющиеся между собой и поле рассеивания длиной от 10 м. пог.).

18. Наружная окраска бревенчатых стен выполняется лессирующим антисептиком или готовыми красками с добавлением антсептика, типа винха тиккурила на 2 слоя. Колер согласовать с Заказчиком с выполнением пробных выкрасок.

19. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с проектом интерьера(АИ), возможны перепланировки с дополнительными перегородками по необходимости с согласованием инженера строителя и дизайнера ведущего проект.

Примечания:

1. Данный проект АР является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.

2. После выполнения раздела КД /Конструкции деревянные/ возможны незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

3. Все решения по внутренней отделке помещений, цветовой гамме, выбору керамической плитки - не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера.

4. Рекомендуется заказывать окна и двери только после промера готовых проемов в обсаде окон и дверей!

Построим по этому проекту жилой или дачный дом для постоянного проживания, стоимость за м2 площади всех этажей (коробку, теплый контур, под чистовую отделку, с отделкой эконом/евро/дизайнерская/индивидуальная/классика/современная/хай тек/скандинавский стиль:

  • Дома из пенобетона (газобетона или пеноблоков) от 29 000 рублей кв.м
  •  
  • Дома из кирпича с утеплителем (50 мм) от 32 000 рублей кв.м.
  •  
  • Дома из профилированного бруса от 22 000 рублей кв.м
  •  
  • Дома из оцилиндрованного бревна от 26 000 рублей кв.м
  •  
  • Дома из клееного бруса от 38 000 рублей м2
  •  
  • Построим каркасный дом от 22 000 рублей м2
  •  
  • Дом из СИП панелей построим от 25 000 рублей м2

  • Что входит в комплектацию дома из бруса при строительстве "под отделку" и при строительстве дома "под ключ".

    Раздел и описание Под отделку Под ключ
    1. Подготовительные работы
    Разработка индивидуального проекта         ☑       ☑
    Пробное бурение грунта в 3 - 4 точках (геология)         ☑       ☑
    2. Фундамент (На выбор)
    Свайно-винтовой фундамент         ☑       ☑
    Ленточный фундамент мелкого заглубления         ☑       ☑
    Гидроизоляция обмазочная         ☑       ☑
    3. Ввод коммуникаций
    Закладные утепленные гильзы под воду         ☑       ☑
    Закладные утепленные гильзы под канализацию (при ленточном фундаменте)         ☑       ☑
    4. Стены дома
    Брус камерной сушки (клеенный или профилированный)         ☑       ☑
    Наружные стены: проконопачевание и покраска       ☑
    Межкомнтаные перегородки: брус 100х100 мм         ☑       ☑
    Цокольные и межэтажные перекрытия: 200х50 мм         ☑       ☑
    Стропильная система: 200х50 мм         ☑       ☑
    Мембраны: снаружи - Тайвек 115, внтури - Изоспан         ☑       ☑
    Антисептирование: Neomid 430 ECO         ☑       ☑
    5. Теплоизоляция
    Утеплитель ROCKWOOL или Paroc         ☑       ☑
    Цокольное перекрытие: 200 мм         ☑       ☑
    Межэтажное перекрытие (шумоизоляция): 100 мм         ☑       ☑
    Чердачные перекрытие (потолок 2 этажа): 200 мм         ☑       ☑
    6. Окна
    2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура, сетки         ☑       ☑
    Подоконники ПВХ       ☑
    7. Двери
    Утепленная металлическая дверь, толщина металла 1.5 мм       ☑
    Межкомнатные ламинированые двери       ☑
    8. Полы
    Полы 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм       ☑       ☑
    Полы 1 и 2 этажей: шпунтованная доска 35 мм или ламинат       ☑
    Напольный деревянный плинутс       ☑
    9. Потолки
    Высота потолка 1 этажа: 2.7 м       ☑       ☑
    Высота потолка 2 этажа: 2.6 м
    Отделка потолков 1 и 2 этажа: OSB - 3       ☑
    Отделка потолков 1 и 2 этажа: "Евровагонка" А класса       ☑
    Потолочный плинтус       ☑
    10. Кровля
    Металлочерепица, толщина стали 0.5 мм (ондулин финский)       ☑       ☑
    Водосточная система: DOCKE       ☑
    Подшивка свесов карнизов, софиты: DOCKE       ☑
    11. Наружная отделка фасада дома
    Отделка углов и окон деревянными наличниками       ☑
    12. Внутренняя отделка перегородок
    Влагостойкая плита OSB - 3       ☑
    Имитация бруса 120 мм с покраской       ☑
    Установка декоративных уголков       ☑
    13. Лестница
    Межэтажная двухмаршевая лестница (из сосны с покраской)       ☑
    14. Инженерные коммуникации (уточняйте в строительном отделе)
    Электричество и электрооборудование       ☑
    Водоснабжение и водоотведение (канализация)       ☑
    Отопление       ☑
    Вентиляция принудительная (кухня, ванна)       ☑
    15. Доставка
    30 км от КАД бесплатно       ☑       ☑
    Свыше 30 до 100 км от КАД оплачивается дополнительно       ☑
    16. Поэтапная оплата
    1 % - при подписании договора и сметы       ☑       ☑
    14% - перед началом строительства дома       ☑       ☑
    20% - после строительства фундамента под дом       ☑       ☑
    20% - вначале монтажа стен и перегородок дома       ☑       ☑
    20% - вначале монтажа кровельного покрытия и утепления       ☑       ☑
    20% - вначале наружной и внутренней отделки дома с комунникациями       ☑       ☑
    5% - по окончании строительства и подписании актов выполненных работ       ☑       ☑

    Проекты деревянных жилых домов для постоянного проживания площадью до 100м2/150м2/200м2/250м2/300м2, по которым мы построим Вам загородный коттедж.

    Для образца, как вариант можете бесплатно скачать готовый проект с фото и чертежами (фасады, планировка поэтажная, размеры кровли/крыши/стропилной системы, вариант фундамента винтовые сваи или бетонная плита с ростверком, схема разводки электрики/сантехники/отопления/водоснабжения/канализации).
    проект дома 110 м2 из бруса
    Проект дома из бруса 110 м2 планировка и фасады смотреть проект
    проект дома 120 м.кв. из бревна
    Проект гостевого дома из бревна 120 м2 смотреть проект
    проект одноэтажного дома из клееного бруса 127 м2
    Проект одноэтажного дома 127 м2 чертежи и планы смотреть проект
    проект дома 140 м2 из бруса
    Проект дома из бруса 140 м.кв. с планами этажей смотреть проект
    проект дома 150 м2 из бруса
    Проект дома из бруса 150 м.кв. с дизайном интерьера смотреть проект
    проект жилого дома 190 м.кв.
    Проект дома из бруса 190 м. кв. планы 1 и 2 этажа смотреть проект
    проект двуэтажного дома 196 м2
    Проект каркасного дома 196 м2, одноквартирного смотреть проект
    проект дома из клееного бруса 200 м.кв.
    Проект из бруса 200 м. кв. планы и фасады смотреть проект
    проект каркасного дома 225 м. кв.
    Проект с планировкой каркасного дома 225 м2 смотреть проект
    проект одноэтажного дома с цокольным этажом
    Проект дома с цокольным этажом 235 м. кв. смотреть проект
    проект дома из клееного бруса 245 м.кв.
    Проект дачного дома из клееного бруса 245 м2 смотреть проект
    проект дома из клееного бруса 283 м.кв.
    Проект коттеджа из клееного бруса 283 м.кв. смотреть проект

    Заказывайте строительство дома для Себя сейчас! Строим теплые и качественные дома! Гарантия 15 лет. Индивидуальные проекты с оригинальной планировкой и дизайном интерьеров.

    Устанавливаем автономные канализации под ключ, сделаем отопление (газовое, электрическое, дровяное, на дизельном котле или с газгольдером), делаем полную разводку электрики, отопления, водоснабжения, канализации и монтаж инженерных систем.

    Работаем в этом 2024 году по ценам 2023 года, Спешите пока НЕ Подорожало, Закажите оригинальный Проект и МЫ построим ВАМ Красивый, Функциональный, Качаственный ДОМ (КФКД)! Звоните тел. +7 (812) 924-03-25.

    Скидка на строительство.

    При онлайн заказе скидка от 10 % на строительство дома под ключ.

    ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ!