Проект одноэтажного дома из бруса скачать бесплатно, чертежи с размерами.
Общая площадь брусового дома 142.1 м2.
Жилая площадь всех комнат 128.6 м2.
Материал: брус профилированный или клееный, возможно из бревна.
Проект применим для строительства каркасного дома, кирпичного, из газобетона или пеноблоков.
ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ:
Проект разработан для строительства во II климатическом районе со следующими показателями:
- расчетная зимняя температура воздуха - 26 (наиболее холодная пятидневка в Санкт-
Петербурге), по СП 131.13330.2018 "Строительная климатология":
- скоростной напор ветра для II географического района - 30 кгс/м2;
- вес снегового покрова для III района - 180 кгс/м2, по РМД 20-19-2013 Санкт-Петербург.
Для обеспечения требований несущей способности конструкций в процессе возведения должен
осуществляться систематический контроль качества материалов и выполнения работ.
Все работы выполнять в строгом соответствии с указаниями СП 49.13330.2010 "Безопасность труда
в строительстве".
Установку стропильных ног производить по рейке-уровню.
Регулирование уровня обрешетки производить за счет подрезок в стропильных досках.
Элементы несущих конструкций (стропила) изготавливать из древесины хвойных пород
естественной влажности, сорт 1-3, по ГОСТ 8486-86Е; ГОСТ 24454-80Е.
Влажность используемых материалов для деревянных конструкций не должна превышать 25%.
Строительно-монтажные работы, включая защитную и антикоррозийную обработку строительных
конструкций следует производить в соответсвии с действующими техническими регламентами, в
том числе руководствоваться требованиями СП70.13330.2012 "Несущие и ограждающие
конструкции" и СП64.1330.2017 "Деревянные конструкции".
Несущие конструкции подвергнуть поверхностной огнебиозащитной противопожарной обработке
антисептиком и антипереном МС (ПКО).
Расстояние от наружных поверхностей дымовой трубы до стропил, обрешеток и других деталей
кровли из горючих материалов следует предусматривать в свету не менее 130 мм.
Защита деревянных конструкций от гниения и возгорания:
1. Все деревянные конструкции: балки, стропила, обрешетку, опорные подкладки, эксплуатируемы в
местах нормальной влажности для защиты от гниения и возгорания подвергать поверхностной
обработке водорастворимым антисептиком и антипиреном.
2. Механическая обработка материалов должна производится до проведения мер по защите
древесины от гниения и возгорания. В случае когда при сборке и монтаже конструкций производится
дополнительная механическая обработка, нарушенное защитное покрытие должно быть
восстановлено.
3. Все работы по защитной обработке древесины производить в соответствии с ГОСТ 20022.6-93.
1. Точный перечень комплектации и работ выполняемых по договору (окна, двери, водосточка и пр.) указаны в техническом задании.
2. Мебель, сантехническое оборудование и остальные элементы интерьера не поставляются и указаны на планах только в качестве предложения по размещению.
Построим по этому проекту жилой или дачный дом для постоянного проживания ("тёплый контур", без отделки) стоимость за м2 площади всех этажей (коробку, теплый контур, под чистовую отделку, с отделкой эконом/евро/дизайнерская/индивидуальная/классика/современная/хай тек/скандинавский стиль:
Что входит в комплектацию дома из бруса при строительстве "под отделку" и при строительстве дома "под ключ".
| Раздел и описание | Под отделку | Под ключ |
|---|---|---|
| 1. Подготовительные работы | ||
| Разработка индивидуального проекта | ☑ | ☑ |
| Пробное бурение грунта в 3 - 4 точках (геология) | ☑ | ☑ |
| 2. Фундамент (На выбор) | ||
| Свайно-винтовой фундамент (каркасный, СИП, брусовой, бревно) | ☑ | ☑ |
| Ленточный фундамент мелкого заглубления (газобетон, кирпичный, из пеноблоков) | ☑ | ☑ |
| Гидроизоляция обмазочная | ☑ | ☑ |
| 3. Ввод коммуникаций | ||
| Закладные утепленные гильзы под воду | ☑ | ☑ |
| Закладные утепленные гильзы под канализацию (при ленточном фундаменте) | ☑ | ☑ |
| 4. Стены дома | ||
| Брус камерной сушки (клеенный или профилированный) | ☑ | ☑ |
| Наружные стены: проконопачевание и покраска | ☑ | |
| Межкомнтаные перегородки: брус 100х100 мм | ☑ | ☑ |
| Цокольные и межэтажные перекрытия: 200х50 мм | ☑ | ☑ |
| Стропильная система: 200х50 мм | ☑ | ☑ |
| Мембраны: снаружи - Тайвек 115, внтури - Изоспан | ☑ | ☑ |
| Антисептирование: Neomid 430 ECO | ☑ | ☑ |
| 5. Теплоизоляция | ||
| Утеплитель ROCKWOOL или Paroc | ☑ | ☑ |
| Цокольное перекрытие: 200 мм | ☑ | ☑ |
| Межэтажное перекрытие (шумоизоляция): 100 мм | ☑ | ☑ |
| Чердачные перекрытие (потолок 2 этажа): 200 мм | ☑ | ☑ |
| 6. Окна | ||
| 2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура, сетки | ☑ | ☑ |
| Подоконники ПВХ | ☑ | |
| 7. Двери | ||
| Утепленная металлическая дверь, толщина металла 1.5 мм | ☑ | |
| Межкомнатные ламинированые двери | ☑ | |
| 8. Полы | ||
| Полы 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм | ☑ | ☑ |
| Полы 1 и 2 этажей: шпунтованная доска 35 мм или ламинат | ☑ | |
| Напольный деревянный плинутс | ☑ | |
| 9. Потолки | ||
| Высота потолка 1 этажа: 2.7 м | ☑ | ☑ |
| Высота потолка 2 этажа: 2.6 м | ||
| Отделка потолков 1 и 2 этажа: OSB - 3 | ☑ | |
| Отделка потолков 1 и 2 этажа: "Евровагонка" А класса | ☑ | |
| Потолочный плинтус | ☑ | |
| 10. Кровля | ||
| Металлочерепица, толщина стали 0.5 мм (ондулин финский) | ☑ | ☑ |
| Водосточная система: DOCKE | ☑ | |
| Подшивка свесов карнизов, софиты: DOCKE | ☑ | |
| 11. Наружная отделка фасада дома | ||
| Отделка углов и окон деревянными наличниками | ☑ | |
| 12. Внутренняя отделка перегородок | ||
| Влагостойкая плита OSB - 3 | ☑ | |
| Имитация бруса 120 мм с покраской | ☑ | |
| Установка декоративных уголков | ☑ | |
| 13. Лестница | ||
| Межэтажная двухмаршевая лестница (из сосны с покраской) | ☑ | |
| 14. Инженерные коммуникации (уточняйте в строительном отделе) | ||
| Электричество и электрооборудование | ☑ | |
| Водоснабжение и водоотведение (канализация) | ☑ | |
| Отопление | ☑ | |
| Вентиляция принудительная (кухня, ванна) | ☑ | |
| 15. Доставка | ||
| 30 км от КАД бесплатно | ☑ | ☑ |
| Свыше 30 до 100 км от КАД оплачивается дополнительно | ☑ | |
| 16. Поэтапная оплата | ||
| 1 % - при подписании договора и сметы | ☑ | ☑ |
| 14% - перед началом строительства дома | ☑ | ☑ |
| 20% - после строительства фундамента под дом | ☑ | ☑ |
| 20% - вначале монтажа стен и перегородок дома | ☑ | ☑ |
| 20% - вначале монтажа кровельного покрытия и утепления | ☑ | ☑ |
| 20% - вначале наружной и внутренней отделки дома с комунникациями | ☑ | ☑ |
| 5% - по окончании строительства и подписании актов выполненных работ | ☑ | ☑ |
Проекты деревянных жилых домов для постоянного проживания площадью до 100м2/150м2/200м2/250м2/300м2, по которым мы построим Вам загородный коттедж.
Для образца, как вариант можете бесплатно скачать готовый проект с фото и чертежами (фасады, планировка поэтажная, размеры кровли/крыши/стропилной системы, вариант фундамента винтовые сваи или бетонная плита с ростверком, схема разводки электрики/сантехники/отопления/водоснабжения/канализации).
Заказывайте строительство дома для Себя сейчас! Строим теплые и качественные дома! Гарантия 15 лет. Индивидуальные проекты с оригинальной планировкой и дизайном интерьеров.
Устанавливаем автономные канализации под ключ, сделаем отопление (газовое, электрическое, дровяное, на дизельном котле или с газгольдером), делаем полную разводку электрики, отопления, водоснабжения, канализации и монтаж инженерных систем.
Работаем в этом 2024 году по ценам 2023 года, Спешите пока НЕ Подорожало, Закажите оригинальный Проект и МЫ построим ВАМ Красивый, Функциональный, Качаственный ДОМ! Звоните тел. +7 (812) 924-03-25.